Tips Cara Beli Rumah di Selandia Baru: Deposit, Mortgage & Budget bersama Andreas Wijaya. Membeli properti dapat menjadi tantangan, terutama bagi mereka yang belum pernah membeli di Selandia Baru sebelumnya dan tidak terbiasa dengan prosesnya.
Proses pembelian properti di Selandia Baru bergantung pada teknik penjualan yang digunakan. Panduan perjalanan pembeli kami menjelaskan setiap langkah dari memikirkan pembelian hingga mengajukan penawaran dan hari penyelesaian.
Tips Cara Beli Rumah di Selandia Baru: Deposit, Mortgage & Budget bersama Andreas Wijaya
Saat Anda berpikir untuk membeli rumah, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan: berapa besar uang muka yang Anda perlukan, cara Anda akan menabung untuk mendapatkan uang muka tersebut, dan bagaimana Anda akan mampu membayar cicilan pinjaman rumah Anda yang sedang berjalan. Ini mungkin tampak agak sederhana, tetapi cobalah mulai dengan jumlah cicilan pinjaman rumah yang Anda mampu bayar daripada jenis rumah yang Anda inginkan.
Andy Saputra membagikan pengalamannya dengan pembelian rumah pertama di Selandia Baru dalam video ini! Kalian akan diajak mempelajari berbagai hal penting yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah bersama narasumber khusus, Andreas Wijaya, seorang konsultan pinjaman berpengalaman.
Apa saja yang akan dibahas dalam video ini?
Kalian akan mengetahui persyaratan dasar untuk first home buyers di Selandia Baru, termasuk kriteria dan dokumen yang perlu dipenuhi sebelum memulai proses pembelian rumah. Salah satu poin penting adalah minimum deposit yang dibutuhkan saat ini. Selain itu, kalian juga akan mendapatkan tips menentukan budget rumah yang sesuai dengan kemampuan finansial, agar bisa merencanakan pembelian rumah dengan matang.
Cari tahu berapa banyak yang dapat Anda sisihkan untuk pembayaran pinjaman rumah dengan membuat anggaran untuk melihat perbandingan pengeluaran mingguan, dua mingguan, dan bulanan dengan pendapatan Anda. Atau gunakan kalkulator pembayaran pinjaman rumah kami sebagai panduan untuk menghitung berapa jumlah pembayaran yang dapat Anda lakukan.
Video ini juga akan menjelaskan berapa persen deposit minimal yang dibutuhkan dari harga rumah, serta apakah KiwiSaver bisa digunakan sebagai bagian dari deposit. Tak hanya itu, kalian juga akan mendapatkan alternatif selain uang tunai yang bisa digunakan untuk deposit. Setelah memahami tentang deposit, pembahasan akan dilanjutkan ke proses pengajuan mortgage, disertai panduan langkah demi langkah dalam mengajukan mortgage ke bank atau melalui broker.
Salah satu keputusan penting dalam pengajuan mortgage adalah memilih antara fixed rate vs floating rate, sehingga kalian akan mendapatkan penjelasan lengkap mengenai perbedaan keduanya. Selain itu, kalian akan mengetahui rata-rata suku bunga mortgage terkini di Selandia Baru untuk membantu kalian memperkirakan biaya yang diperlukan.
Terakhir, video ini menjelaskan keuntungan menggunakan jasa mortgage advisor seperti Andreas Wijaya, serta alasan mengapa bimbingan profesional bisa lebih menguntungkan dibanding mengurus langsung ke bank.
Andreas Wijaya juga akan menjelaskan secara spesifik mengenai profesi mortgage advisor, keahlian yang dimilikinya, serta manfaat nyata dari menggunakan jasanya.
Harga properti residensial di berbagai lokasi
Dengan begitu banyak kota dan daerah yang indah untuk dipilih, mungkin perlu waktu untuk menentukan di mana harus memulai. Untuk membantu Anda, kami telah mengumpulkan rincian harga properti rata-rata di berbagai lokasi di Selandia Baru untuk dibandingkan.
Meskipun apartemen tersedia untuk dibeli, umumnya apartemen hanya ditemukan di sekitar kota-kota besar, jadi untuk artikel ini, kami berfokus pada rumah untuk memberikan gambaran lebih luas tentang apa yang diharapkan di setiap kota atau wilayah.
| Kota/Wilayah | Harga Rata-rata³ |
|---|---|
| Kota Auckland | NZD$1,26 juta |
| Kota Wellington | NZD$780,000 |
| Teluk Kelimpahan | NZD$780,000 |
| Kota Waikato | NZD$720,000 |
| Kota Canterbury | NZD$690,000 |
| Nelson | NZD$650,000 |
| Kota Otago | NZD$625,000 |
| Marlborough | NZD$620,000 |
| Manawatu-Whanganui | NZD$535,000 |
| Pantai Barat | NZD$320.000 |
Cara memilih properti yang tepat untuk dibeli di Selandia Baru. Apa yang perlu dipertimbangkan
Meski merupakan negara yang relatif kecil dibandingkan dengan Australia, Selandia Baru menawarkan beragam wilayah dan kota untuk ditinggali, masing-masing dengan kelebihan dan kekurangannya sendiri. Apa yang menarik bagi Anda dan keadaan Anda bisa sangat berbeda dengan warga Australia lain yang juga ingin membeli di sana.
Apa pun itu, untuk membantu Anda mempersempit pencarian, ada baiknya mempertimbangkan beberapa hal termasuk:
- Kota atau wilayah mana yang Anda sukai?
- Kedekatan dengan tempat kerja, sekolah, pusat perbelanjaan, layanan kesehatan atau yang serupa
- Jika ada angkutan umum
- Fitur properti yang disukai seperti jumlah kamar tidur dan kamar mandi
- Apakah Anda menginginkan apartemen atau rumah
- Seberapa populernya kawasan ini di kalangan wisatawan (beberapa kawasan di Pulau Selatan bisa sangat ramai selama musim puncak ski)
- Jika Anda ingin properti Anda dekat dengan pantai, pegunungan atau kota besar
- Kisaran anggaran Anda
Sebagai negara dengan banyak gunung berapi yang aktif dan gempa bumi yang terjadi secara berkala, ada baiknya untuk mempertimbangkan frekuensi bencana alam dan seberapa aman suatu wilayah terhadap bencana tersebut.
Pastikan kalian menonton video ini Tips Cara Beli Rumah di Selandia Baru: Deposit, Mortgage & Budget bersama Andreas Wijaya sampai selesai agar tidak melewatkan informasi penting yang bisa membantu kalian dalam proses pembelian rumah di Selandia Baru!